Asuminen
Asuntokunta muodostuu vakinaisesti samassa asuinhuoneistossa asuvista henkilöistä. Vuonna 2023 Etelä-Pohjanmaalla oli 92 742 asuntokuntaa. Yhden hengen asuntokuntia oli 43 prosenttia kaikista asuntokunnista, mikä on vähemmän kuin koko maassa keskimäärin (46,7 %). Etelä-Pohjanmaalla asuntokuntien henkilölukujen suhteelliset osuudet monihenkisten asuntokuntien kohdalla ovat koko maan keskiarvon yläpuolella, ja erityisesti kun asuntokunnassa 4 henkilöä tai enemmän, jolloin suhteellinen osuus on 1,8 prosenttiyksikköä suurempi kuin maassa keskimäärin.
Etelä-Pohjanmaalla omakoti-, pari- ja rivitaloasumista on huomattavasti enemmän kuin koko maassa keskimäärin. Vuonna 2023 Etelä-Pohjanmaalla omakoti- tai paritalossa asui 59,8 prosenttia väestöstä, kun koko maassa vastaava osuus oli noin 37,3 prosenttia. Kerrostaloasumisen osuus koko maassa oli 47,9 prosenttia väestöstä, kun taas Etelä-Pohjanmaalla vain 18,0 prosenttia asui kerrostalossa. Kunnittain tarkasteltuna omakoti- ja paritalossa asuvien osuus oli suurin Vimpelissä (85,0 % väestöstä), rivitaloissa asuvien osuus oli suurin Kauhajoella (23,5 %), ja kerrostalossa asuvien osuus oli suurin Seinäjoella (36,7 %).
Väljimmin Etelä-Pohjanmaan kunnista asuttiin Karijoella, Isojoella, Kuortaneella ja Lappajärvellä, joissa kaikissa asuinpinta-alaa oli 50 neliömetriä tai enemmän henkilöä kohden. Ahtaimmin asuttiin Seinäjoella, jossa asuinpinta-alaa oli käytössä keskimäärin 42,8 neliömetriä asukasta kohden. Tämä oli kuitenkin enemmän kuin koko maassa keskimäärin (41,7 m²/asukas). Maakunnassa oli keskimäärin 46,3 neliömetriä asuinpinta-alaa per henkilö.
Asumismuotoja tarkastellessa omistusasumisen suhteellinen osuus oli Etelä-Pohjanmaalla kaikista maakunnista korkein (72,0 % asuntokunnista) ja selvästi korkeampi kuin koko maassa keskimäärin (61,3 % asuntokunnista) vuonna 2023. Vuokra-asuntojen osuus Etelä-Pohjanmaan asuntokannasta oli vain 26,6 prosenttia, kun koko maassa osuus oli 35,9 prosenttia. Vuosien 2013–2023 välillä omistusasumisen määrä Etelä-Pohjanmaalla on laskenut 1,2 prosenttia samalla, kun vuokra-asumisen määrä on kasvanut 25,3 prosenttia. Vuonna 2023 omistusasuntoja oli maakunnassa yhteensä 66 766 ja vuokra-asuntoja 24 658.
Vanhojen osakeasuntojen neliöhintoja tarkastellessa voidaan todeta hintojen palanneen lähes vuoden 2013 tasolle. Vuosina 2013–2023 neliöhintojen kasvu on ollut vain 0,6 prosenttia. Joissain maakunnissa hinnat ovat merkittävästi laskeneet. Etelä-Savossa neliöhinnat laskivat samalla ajanjaksolla 20,5 prosenttia, sekä Satakunnassa ja Kymenlaaksossa noin 10 prosenttia. Suhteellisesti eniten neliöhinnat nousivat muuttovoittoisissa maakunnissa, kuten Varsinais-Suomessa (27,3 %), Pirkanmaalla (22,9 %) ja Uudellamaalla (14,0 %). Myös Pohjois-Pohjanmaalla (19,0 %) ja Lapissa (12,0 %) neliöhinnat kasvoivat. Koko maassa keskimääräinen asuntojen neliöhinta vuonna 2023 oli 2 688 euroa per neliömetri.
Etelä-Pohjanmaalla vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat ovat nousseet vuosina 2013–2023 0,6 prosenttia, keskimääräisen neliöhinnan ollessa 1 611 euroa vuonna 2023. Suurin neliöhinnan muutos on tapahtunut Varsinais-Suomen asunnoissa, joissa neliöhinta on vuodesta 2013 vuoteen 2023 mennessä noussut 27,3 prosenttia. Etelä-Savossa on tapahtunut vastaavalla aikavälillä suurin muutos alaspäin, kun asuntojen neliöhinta on pudonnut 20,5 prosenttia. Koko maassa vanhojen osakeasuntojen keskimääräinen neliöhinta vuonna 2023 oli 2 688 euroa per neliömetri.
Väestöntiheys
Kaupunkimaiseksi kunnaksi määritellään kunnat, joiden taajama-aste on yli 90 prosenttia, tai suurimman taajaman väkiluku on yli 15 000. Etelä-Pohjanmaan kunnista vain Seinäjoki luokitellaan kaupunkimaiseksi kunnaksi. Sen taajama-aste vuonna 2023 oli 92,0.
Taajaan asutun kunnan taajama-asteen tulee olla 60–90 prosentin välillä ja suurimman taajaman väkiluku vähintään 4 000 mutta alle 15 000. Taajaan asuttuja kuntia Etelä-Pohjanmaalla oli yhteensä kuusi ja loput 12 kuntaa olivat maaseutumaisia. Maaseutumaisessa kunnassa väestöstä alle 60 prosenttia asuu taajamissa ja suurimman taajaman väkiluku jää alle 15 000:n. Kaikkein matalin taajama-aste oli Evijärvellä (36,4 %).
Etelä-Pohjanmaan väestöntiheys vuonna 2023 oli 13,8 asukasta neliökilometriä kohden. Tiheimmin asuttu maakunta oli Uusimaa (193,2 asukasta/km²) ja harvimmin asuttu Lappi (1,9 asukasta/km²). Koko maan keskimääräinen väestöntiheys oli 18,4 asukasta neliökilometriä kohden. Etelä-Pohjanmaan kunnista tiheimmin asuttu oli Seinäjoki, jossa neliökilometrillä asui 46,2 asukasta. Maakunnan muihin kuntiin verrattuna ero on huomattava, sillä seuraavaksi tiheimmin asuttu kunta, Ilmajoki, oli väestötiheydeltään yli puolet harvempi (21,4 asukasta/km²). Harvimmin asuttu kunta oli Isojoki (2,8 asukasta/km²).